VZ EL VENDRELL nació de una observación sencilla sobre este oficio: casi todo el sector vende lo mismo. Presupuesto sin coste ni compromiso, gestión de residuos, rapidez y una foto del local barrido.
Nadie vende el momento por el que el cliente está pagando de verdad, que es la firma de quien recibe el inmueble y la liberación del dinero que tiene retenido. Esa diferencia parece un matiz y no lo es: cambia el orden del trabajo, cambia lo que se mira en la visita, cambia lo que se separa al cargar y cambia lo que se entrega al final.
Construimos la empresa alrededor de ese momento, y por eso nuestro primer entregable no es un camión en la puerta sino una lectura y un cálculo: qué te exigen al devolver esto y cuánto pesa lo que hay dentro. El segundo pilar es precisamente el peso, y es lo que nos ha llevado a trabajar de otra forma en el Baix Penedès.
En una comarca donde el negocio que cierra suele ser un almacén de material, medir por superficie es un error de partida. Un local de trescientos metros con los pasillos vacíos y otro de trescientos metros con doce palés de aglomerante fraguado, cuatro alturas de cerámica y un lateral de perfilería son dos trabajos completamente distintos, con distinto número de contenedores, distintos portes, distinta maquinaria y distinto plazo.
Recuento y pesaje antes de la oferta
Así que contamos. Palés enteros y rotos, metros lineales de estantería, altura de montaje, volumen suelto y familias de material. De ese recuento sale una estimación por toneladas que se puede comprobar y discutir, en lugar de una tarifa por metro cuadrado que no explica nada.
El tercer pilar es la clasificación en origen, que es donde se decide buena parte del coste real. Cargar mezclado siempre parece más rápido y siempre acaba costando más, porque un contenedor con fracción sucia se clasifica peor en el destino y arrastra a todo lo que va dentro.
Sobre el equipo, poco misterio y ningún dato inventado. Gente acostumbrada a trabajar dentro de polígonos en marcha y también en calle urbana, con formación en manejo de carretilla y en manipulación de cargas pesadas, con póliza de responsabilidad civil vigente y con la costumbre de dejar constancia escrita de todo lo que sale.
Coordinamos acceso, vial y horarios con las naves vecinas o con los vecinos de la calle cuando el almacén está pegado a la trama urbana, que en El Vendrell y en Calafell ocurre a menudo. Y cerramos siempre igual: inventario, reportaje fotográfico del antes y del después, justificante de cada corriente entregada y acta firmada. Puedes ver el detalle de cada fase o consultar las zonas del Baix Penedès donde intervenimos.
Compromiso con cada almacén entregado
Queremos que en el Baix Penedès cerrar un negocio de gremio deje de ser una negociación tensa por una garantía retenida. Eso nos obliga a dos cosas incómodas comercialmente: no dar cifras sin haber contado lo que hay dentro, y avisar de antemano de qué material no tiene salida y de qué trabajos no vamos a ejecutar nosotros.
Misión
Conseguir que cada almacén y cada nave que vaciamos en el Baix Penedès sea aceptada sin discusión por quien tiene que recibirla, sustituyendo la tarifa por metro cuadrado y la escoba por un recuento por toneladas, una separación hecha en origen y un expediente que aguante la revisión de un propietario, un comprador o un administrador.
Visión
Que en esta comarca cerrar un negocio de gremio deje de significar semanas de discusión por una garantía retenida, y que ningún titular pierda dinero por un contenedor mal clasificado, unos anclajes sin reponer o un justificante que nadie guardó.
Reglas de trabajo en un almacén de gremio
Nos guían cuatro reglas: cálculo, porque nada se presupuesta sin contar palés y estimar peso; franqueza, porque los plazos desde noventa kilómetros y lo irrecuperable se dicen tal cual; separación, porque cada fracción debe salir por su vía y con su justificante; y respeto por el sitio, porque se trabaja en polígonos en marcha y en calles con vecinos.
Cálculo
Nada se presupuesta sin contar palés, medir estantería y estimar peso por familias de material.
Franqueza
Decimos qué tiene salida y qué no, qué no vamos a tocar y qué plazo es realista desde noventa kilómetros, aunque cueste el encargo.
Separación
Cada fracción sale por su vía y con su justificante, porque mezclar es más rápido al cargar y más caro al entregar.
Respeto por el sitio
Se trabaja en polígonos en marcha y en calles con vecinos: accesos, viales y horarios se acuerdan antes de mover el primer palé.
Garantías del pesaje y de la entrega
Nos comprometemos a tres cosas concretas y decimos un límite por delante: una oferta emitida después de contar el contenido, el valor recuperable anotado y descontado en esa misma oferta, y una carpeta de cierre completa con justificantes y acta. El límite es que no somos empresa autorizada de gestión de residuos. Aquí tienes el detalle técnico.
Oferta emitida tras contar el contenido
Ninguna cifra antes de recorrer el interior y estimar toneladas, y ningún concepto nuevo después de haberla dado.
Valor recuperable anotado y descontado
Lo que aporten el metal, la estantería remontable y el material con salida al gremio figura en la oferta antes de empezar.
Expediente de cierre completo
Inventario, reportaje fotográfico, justificante de cada corriente entregada y acta de entrega en todos los encargos, sin excepción.
Experiencia en almacenes de material
No presumimos de acreditaciones que no tenemos. Nos apoyamos en tres cosas comprobables: el recuento previo como método de trabajo, la coordinación con las empresas acreditadas que asumen las corrientes que no nos corresponden, y un expediente que la propiedad puede archivar tal cual sin volver a pedirnos nada.
Más de 12 años de experiencia
Seguro de responsabilidad civil
con póliza de responsabilidad civil vigente para trabajos en recinto industrial
Entrega de cada corriente a planta de tratamiento o gestor inscrito, con justificante de recepción
Clasificación por códigos LER, con el capítulo 17 separado del resto de fracciones
Sobrantes con etiqueta de peligrosidad identificados y derivados a empresa acreditada
Personal con formación en manejo de carretilla elevadora y en manipulación de cargas pesadas
Más dudas sobre material y residuo
¿Se pueden mezclar la cerámica rota y los sacos fraguados en el mismo contenedor?
En general sí, porque ambos pertenecen al mismo capítulo de residuo de construcción y demolición, pero con dos condiciones que en la práctica se incumplen mucho.
La primera es que no entre nada más: basta con que alguien lance dentro un bidón, un bote de adhesivo o unos tubos fluorescentes para que la carga completa deje de aceptarse como fracción limpia. La segunda es el peso máximo del propio contenedor, que con material fraguado se alcanza mucho antes de llenarlo hasta arriba.
Nosotros cargamos separando desde el primer palé y controlando el llenado, y por eso salen más contenedores parcialmente cargados de lo que la gente espera.
¿Qué hacéis con los botes de adhesivo, las imprimaciones y las espumas que quedan?
Se aíslan el primer día y se dejan fuera de nuestro alcance, y lo decimos por delante porque en un almacén de gremio siempre aparecen.
Un bote de imprimación a medias, un disolvente, una cola de contacto, un cartucho de silicona caducado o un aerosol de espuma de poliuretano a presión no son escombro: llevan etiqueta de peligrosidad y exigen una empresa acreditada para recogerlos y tratarlos.
Nosotros los identificamos, los agrupamos, te decimos aproximadamente cuántos kilos hay y te derivamos a quien tiene la autorización. Es la partida que con más frecuencia mueve un presupuesto y la que más veces se descubre a mitad de trabajo cuando nadie la ha mirado antes.
¿El stock que todavía sirve tiene salida o va todo al contenedor?
Tiene salida más a menudo de lo que el propio titular cree, y esa salida rebaja la factura. En esta comarca hay mercado real para series completas de azulejo y pavimento descatalogado, sanitarios sin usar, griferia en caja, herramienta en buen estado, perfilería íntegra y estantería que puede volver a montarse.
Lo separamos, lo anotamos en el inventario con su destino y su valor estimado, y ese importe aparece descontado en la oferta antes de empezar.
Lo que no tiene salida es lo que se ha mojado, lo que ha perdido la referencia o lo que está incompleto, y ahí conviene ser realista en lugar de guardarlo tres meses más esperando un comprador que no aparece.
Pon la entrega en manos de quien la prepara desde el primer palé
936 940 451